Llucmayor:  Naturstein-Landhaus mit Landschaftsblick in Palma-Nähe.

Llucmayor: Naturstein-Landhaus mit Landschaftsblick in Palma-Nähe.

07620 Llucmajor, Balearen, Spanien

in Planung, schlüsselfertiger Festpreis

1,629,000€

Immobilien-ID :

 Keine

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Garage

1

Wohnfläche / Nutzfläche

436

Baujahr

Sommer 2019

Grundstück

145000

Beschreibung

Naturstein-Landhaus Nähe Palma !
Das Haus befindet sich im Genehmigungsverfahren, die Baugebühren wurden bereits bezahlt, Objekt, liegt zur Weiterbearbeitung beim Kreis.
Wir rechnen mit der Erteilung der Baugenehmigung bis April 2019.
Geplanter Baubeginn: Sommer 2019
Fertigstellung:               Sommer 2020
Bauantrag wird im Frühjahr 2018 eingerecht und bezahlt!
Dieses Landhaus, hat eine gekonnte Raumaufteilung, wurde gerade auch von uns in Felanitx fertiggestellt.
Mit dem Rad zum Dorf oder zur Playa de Palma.
Dieses Haus ist für Jemanden der ganzjährig auf Mallorca leben will, oder viel kommt.
Jemand der auf Palma-Nähe, oder Playa-Nähe nicht verzichten will.
Schul-Kinder, können von hier einfach, die Privatschulen in der Nähe besuchen, wie Son Veri Nou……
Um ein Pferd zu halten, eignet sich der Stall oder die  bestehende Casita.
Grundstück:   14.500 m²

Wohnfläche:   435,6 m²

Haustyp: Cas Concos B

Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, großes, hohes Wohn- Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikraum

Lage:  in Dorf-Nähe Llucmajor, ca. 2,5 km vom Dorf, zwischen Es Trenc und Palma, in Palmanähe.   Strände: Palma, Arenal, Es Trenc –  Innerhalb von 10 Minuten am Flughafen oder in der Altstadt Palma.
Grundstück 14.000 m²: 298.000 €
Stromanschluss und Wasser: 56.000 €
Haustyp Cas Concos B, Wohn- & Nutzfläche 435,6 m²
EG & OG: 322,2 m², Porche: 38,4 m², Balkone: 42 m², Keller: 33 m²
inkl. Architekt- & Gemeindekosten und bis zu 10 Jahre Garantie 830.000 €
Audio- Lichtpaket: 18.900 €
Antik-Marmor-Paket:  (statt Fliesen) 32.600 €
Kleiderschrank-Paket: 36.000 €
Eingangshalle/Naturstein-Mauer m. Spiegel: 8.500 €
Naturstein-Terrassen erhöht, siehe Foto, 280 m²: 70.000 €
Naturstein-Mauern-Paket 100 m²: 25.000 €
Schwimmbad-Pool, 14 x 5 m: 70.000 €
3-Kammerklärgrube: 35.000 €
Garten-Pflanzpaket/Bewässerungspaket: 72.500 €
Toranlage, elktr., m. Säulen: 18.500 €
Zufahrt mit Rondell: 33.500 €
Eintragungskosten, Haus: 24.900 €
 MAC IINSULAR 9.600 €
Total: 1.639.000 

Empfehlenswerte Extras:

Solar-Thermie, für Haus und Pool, mit 2.000 ltr. Schichtenspeicher und 12 m2 Solarfläche: 29.500 €
Innen- Aussenlampen-Paket, Angebot: 25.000 €
Alarm-Anlage + Kameras: 19.500 €
Nolte Küche, Auswahl bei Nolte 20.000 €
Auf das Grundstück: 
Zuzüglich ca. 8 % Grunderwerbsteuer + 2,25 % Notar/Register
Auf die reinen Baukosten:
10 % IVA + 2,25 % Notar/Register, eintragungskosten

Ort der Immobilie

Similar Properties