Manacor-Arta: Traumhaus mit spektakulärem Küstenblick (Baubeginn: Dez. 2018)

Manacor-Arta: Traumhaus mit spektakulärem Küstenblick (Baubeginn: Dez. 2018)

07500 Manacor, Illes Balears, Spanien

in Planung, schlüsselfertiger Festpreis

2,398,000€

  • Ses Salines Poolseite
  • SES SALINES EINGANG
  • beach_and_country_fses_salines_esporles008
  • Beach & Country Bau S.L.
  • Manacor - Arta
  • Manacor- Arta 002
  • Ansicht Cas Concos D
  • Manacor 3 OG
  • Manacor 3 EG
  • Situacion Manacor 3
  • EINGANGSBEREICH Kopie
  • Esszimmer Typ Esporles Kopie
  • Eingangsbereich Valdemossa

Immobilien-ID :

 Keine

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Garage

1 + BBQ-Grillhaus,mit Sommerküche

Wohnfläche / Nutzfläche

384

Baujahr

Dez. 2018 Fertigstellung Dez. 2019

Grundstück

21300 m2

Beschreibung

Unser neuer Haustyp: Das Herrenhaus der Extra-Klasse!

Wer diesen Charme dieses große Naturstein-Herrenhauses liebt, mit Palmen oder Zypressen-Auffahrt zäumt und dann vor einer herrschaftlichen Kulisse vorm Haus ankommen will, liegt mit diesem Objekt goldrichtig.
Dies Kulisse dieses Grundstückes und Hauses vermittelt etwas Hollywood. Spektakulär, richtet sich der Blick über die halbe Insel von dieser Berglage, auf die Bucht von Alcudia, die gesamte Tramuntana                                                                             längs und bleibt hängen am eigenen Hausberg.

Unsere neue Kreation unseres Haustyps Ses Salines lässt vermuten, das Sie es geschafft haben. Wir schöpfen, die mögliche, zu konstruierende Gebäudefläche auf dem Land, mit Haus, Garage, BBQ-Grillhaus und Poolanlage aus.
5 herrschaftliche Schlafzimmer mit Bad en Suité beherbergen vom aller Feinsten, eine Familie und Freunde.

Lage:    Manacor Küstenstrasse raus, Richtung, Alcudia/Colonia S. Perré (KM 7, rechts rein).  Top-Hügellage, fast komplett eingemauertes Grundstück,

Grundstück:   21.300 m²

Wohnfläche:   381 m2 plus Nebengebäude BBQ-/Garage

Haustyp: Ses Salines – Ein Haustyp der Extra-Klasse!

Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 1 G-WC, viele Einbaukleiderschränken, inkl. XXL-Mastersuité, auf einem vom Blick kaum zu übertreffenden Grundstück!

Die „schlüsselfertige Festpreisvereinbarung“  umfasst folgendes Angebot: gemäss Bauplanung, Baugenehmigung, nach den Plänen des Architekten sowie der Baubeschreibung ausgeführt gemäss des B & C Kataloges.

Haus wurde in Kompeltt-Ausstattung gerechnet:  
Grundstück: 21.300 m², mit Küstenblick, 446.000 €
Panorama-Lage
Haustyp Ses Salines, Wohn- & Nutzfläche 420 m²
EG & OG: 355 m², Porche: 26 m², 4 Balkone
iPreis: 805.000 € plus Gemeinde/Architekt: 1.050.000 €
Hangbebauungszuschlag: 25.000 €
Keller mit Aussentreppe 27 m²: 35.000 €
Audio- Lichtpaket: 18.900 €
Antik Marmor- statt Fliesen: 34.000 €
Kleider-Schrank-Paket: gemauert + Teakholz: 35.000 €
3 Stufen, Höhe zum Pool: 9.500 €
Natursteinwand-Halle, zwei Etagen m. Spiegel:
7.500 €
1 Marés Bogen (einer ist im Preis, ein 2.) 3.750 €
5 Klima-Convector-Klima, abemauert über Schränke, 22.500 €
Aussenkamera-Paket + Gegensprech Z41 7.900 €
4-Kammer-ÖKO-Klärg. + Wasserdepo. 2-teilig: 35.000 €
Terrassen mit Natursst.platten am Haus, 250 m² – 1 m erhöht: 62.500 €
Terrassen Poolbereich 100 m², 1,5 – 1,7 m erhöht, Hang 30.000 €
Poolanlage, 15 x 5,80 m, mit Einstieg und Poolraum (6 m²): 86.700 €
Naturstein-Mauern-Paket: 37.500 €
Garten-Pflanzpaket/Bewässerungspaket: 72.500 €
Kiesel-Steinboden, Einlässe in Terrassen, m² = 220 € 4.400 €
Solar- Thermie Haus- Pool, Schichtenspeicher: 29.500 €
BBQ-Grillhaus L mit Sommerküche, überdachter Porche und Garage 110.000 €
Elektrische Tornanlage, m. Gegensprechanlage, Säulen: 18.500 €
Zufahrt m. Einfahrtsrondel, mit Palmenallee: 35.850 €
Autarkhaus-Paket: 82.000 €
Tiefbrunnen:

MAC-INSULAR – BAUABFALLENTSORGUNG

Neubaudeklarierung ins Grundbuch

26.500 €

10.000 €

25.000 €

“Schlüsselfertiger Festpreis”: 2.359.000 €

Komplettes Anwesen, mit Grundstück, toller Luxus-Finca (full equip), BBQ-Grillhaus und Garage, Keller,  Gartenanlage rund ums Haus 1.000 m², Palmen-Allee, als Zufahrt, absolut “Schlüsselfertig”!  Das Grundstück, ist mit einer alten, schönen Naturstein-Mauer eingefasst und hat den schönsten Panorama-Blick den Sie sich vorstellen können.

Diese elegante Herrenhaus, ist ein neuer Entwurf von mir, mit einer ganz besonderen Eleganz. Wir warten bereits 2,5 jähre auf die Baugenehmigung die in Kürze kommen wird.

Kaufnebenkosten: 

Baukosten:  Zuzüglich 10 % IVA auf die reinen Baukosten, plus ca. 2,25 % Eintragungskosten des Neubaus. 

Kaufnebenkosten, Grundstück, Privatverkauf:  ca. 10 % Grunderwerbster + 2,25 % Notar, Stempelsteuer & Register.

Ort der Immobilie

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