Manacor-Arta: Traumhaus mit spektakulärem Küstenblick (Baubeginn: Dez. 2018)
Ein neuer Haustyp der Extra-Klasse! Wer den Charme eines großen…
in Planung, schlüsselfertiger Festpreis
2,398,000€
Beach & Country Bauen auf Mallorca
Manacor- Arta: Neubau-Naturstein-Villa auf Traumgrundstück mit herrlichem Küstenblick (Baubeginn: Nov. 2018)
07500 Manacor, Illes Balears, Spanien
in Planung, schlüsselfertiger Festpreis
1,925,000€
Description
Einfach grandiose Lage, mit breiten Küstenblick! Spektakuläre Hügellage!
Sie fahren von Manacor raus zur Nordküste, Richtung Alcudia, oder auch von hinten, Richtung Arta. Bereits nach 7 km haben Sie Ihr Ziel erreicht, am KM 7 rechts rein. Schnell erreichten Sie von dort aus, die Lagen Sandstrände der Playa del Muro, oder ein paar Minuten auch Arta. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Autobahn – Palma – Manacor, einmal nur Abfahren auf die gut ausgebaute kleine Landstraße Richtung Küste, bis KM-Stein 7. Eine gute halbe Stunde bis Flughafen, wenige Minuten bis zur Küste, zu den Stränden.
Dieses überarbeitete Modell Cas Concos, mit der hohen Eingangshalle, besticht. Ob Vermietung oder Eigennutzung, Sie bringen 10 Personen in das Haus unter. Sehen Sie die Änderungen auf den Plänen, wir haben die beiden Seitentrakte bei diesem Haustyp etwas gefälliger überarbeitet. siehe Bilder und Planung & Grafik.
Kostenaufstellung, „Schlüsselfertig“:
| Grundstück: 25.000 m2 absoluter Panorama-Blick ! | 445.000 € |
| Haustyp: CAS CONCOS D (neu!), 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 1 WC | |
| Wohn- & Nutzfläche, gesamt: 366 m2 | |
| EG/OG: 312 m², Balkon: 17 m², Überdachte Porche: 36,8 m² bis zu 10 Jahre Garantie, Baupreis: 655.000 € |
|
| Architektenkosten- Genehmigungsgebühren: 75.000 | 830.000 € |
| Hangzuschlag: | 25.000 € |
| Antik-Marmorpaket: | 27.750 € |
| Audio- Lichtpaket: | 18.900 € |
| SCHRANK-PAKET: TEAK-Holz-Schränke wie Planung: | 30.000 € |
| Autark-Haus-Paket: | 82.000 € |
| Solar- Thermie, m. Schichtenspeicher, HZG+Pool: | 29.500 € |
| Naturstein-Terrassen: 135 m² erhöht, 150 m² normal.: | 56.000 € |
| Poolanlage 14 x 5 m: | 70.200 € |
| Garten-Pflanzpaket/Bewässerungspaket (siehe S. 207): | 72.500 € |
| Natursteinwand, ü. 2 Etagen, mit Spiegel, Treppenhaus: | 7.850 € |
| Naturstein-Mauern, für Pool-Deck, Abtreppungen, Rondel, 150 m²: | 37.500 € |
| Elektr. Toranlage, m.Sprechanlage, Säulen, Tor: | 18.500 € |
| Zufahrt m. Einfahrtsrondel, mit Palmenallee: | 33.000 € |
| Aussenkamera-Paket + Gegensprech Z41, (siehe S. 224) | 7.900 € |
| Tiefbrunnen: | 26.500 € |
| 4 Kammerklärgrube/ Wasserdepo 25.000 ltr.
Abriss der alten Finca u. Entsorung MAC INSULAR BAUABFALLENTSORGUNG |
35.000 €
25.000 € 10.000 € |
| Eintragskosten, Neubau: | 27.000 € |
| Schlüsselfertiger Endpreis:
Optional, aber bereits mit genehmigt: BBQ-Grillhaus mit Garage, Sommerküche: Siehe weitere mögliche Optionen, im Katalog: wie Heizungsregelung, über Thermostat, per Smartphone, bereits von Zuhause aus. Kaufnebenkosten: 10 % IVA plus 2,25 % Eintragungskosten/Register/Notar. |
1.925.000 €
129.000 €
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Austattung
- 4 Balkone
- 5 Schlafzimmer, 5 Bäder en Suite
- Angelegte Garten rund ums Haus
- Autarkhaus - m. Wind+Solar-Anlage
- Elektrische Toranlage
- Gäste WC
- Große Poolanlage
- Große überdachte Porché
- Heizung/Pool mit Schichtenspeicher (1.900 ltr.) über Solar
- m. Isolierung
- Massive Naturstein-Fassade
- Optional: BBQ-Grillhaus mit gemauerter Sommerküche
- Terrassen mit hellen Natursteinpflaster
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