Haustyp: Turmvilla Montuiri B

Turmvilla Montuiri B
mit toller Raumaufteilung und hohen Decken
Turmvilla Montuiri B

Grafik Flächenhaus

NIEDRIG-ENERGIE-HAUS  mit Solar-Termie-Paket: Klasse B  (kgCO2/m2 -8,38  p.a.)
Mit zusätzlicher Photovoltaik-Anlage Bestwert:  Klasse A  (+++).
So ein Ergebnis erzielen sehr wenige Häuser in Spanien. Dabei wohnen Sie in unseren Häusern gesund, denn sie sind mit Masse gebaut und keine Styropor-Würfel! Unsere Häuser sind übrigens alle mindestens Klasse C.  A, dann je nach Ausstattung.

Haustyp: Montuiri B

 
4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, großes, hohes Wohn- Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikraum  
Wohn- & Nutzfläche unterteilt sich wie folgt
EG & OG: 291 m², Porche: 35 m², Balkon 2,9 m2, Keller: 35 m²  
bis zu 10 Jahre Garantie
364 m²
Schlüsselfertiger Baupreis: 720.000 €
BAUANTRAGS-Kosten:
davon:  
Bauantragskosten Gemeinde 17.500 €
Unser Architekt 30.000 €
Technischer Architekt 15.000 €
Bodengutachten 4.000 €
Dezenale Versicherung 8.500 €
75.000 € 
Schlüsselfertiger Festpreis*: 795.000 €

Für diesen Preis bekommen Sie ein sehr gut ausgestattetes Haus, mit aufwendigen kriechkeller und arabischem Dach,  inkl. Echtholz- Innentüren, sehr hochwertige Natursteinfassade und Dach, Fliesen zur Auswahl bis 25 €/m², Kaminanlage, mit Naturstein-Wand, 1 Arco-Mrés-Bogen,  Fussbodenheizung m. Raumthermostaten, gemauerte Waschtisch-Anlagen, hochwertige Sanitärausstattung, Klima-Vorbereitung in allen Schlafzimmern. 

Deckenhöhen: EG: 2,95-3 m, OG: 2,70 m, im Wohnbereich: bis 5,35 m.

Der Anteil, der sehr teuren Naturstein-Fassde, mit Fenster- u. Türeinfassungen, liegt je nach Haustyp, deutlich über 120.000 € an Material u. Lohnkosten. 

Garantie bis zu 10 Jahre:
BEACH & COUNTRY GARANTIE 3 Jahre.
Zusätzlich versichert, die gesamte Struktur des Rohbaus, über eine spanische Versicherung mit komplett bezahlter Prämie, über 10 Jahre, für alle Gebäudeschäden, (Setzungen und Senkungen, Rissbildungen, Folgeschäden) einschließlich der Statik des Hauses.

*Hauspreis, plus Architektenkosten, ohne Terrassen, Pool u. Außenanlagen! 

Erstellungs-Kosten, Brutto-QM-Gebäudefläche, inkl. Keller, Balkone:, ohne Außenanlagen:     1.978 €/m²

Mögliche Extras Innenausstattung

Audio-, Licht- und Design-Paket: 18.900 €
Antik-Marmor-Paket: 28.500 €
Kleines Sicherheitspaket (Bewegungsmelder, Sirene...): 8.900 €
Kamera-System mit 3 Außenkameras: 7.500 €
Schrank-Paket: passend zu den Innentüren, 4 Einbaukleiderschränke 18.000 €
Entertainment-Paket: 8.900 €
2. Natursteinwand im Wohnen (am Kamin im Preis enthalten) 
Optional dazu TV-Einfassung mit Marés-Einfassung, siehe Fotos 
5.750 €
2.450 €

Küchen:
 
Nolte Küche (je nach Ausstattung): ab 19.500 €
zzgl. Granitplatten von unserem Marmorspezialisten, ab 2.895 €

Mögliche Extras Aussenbereich

Große Poolanlage z.B. 14 x 5 m + röm. Einstieg, (gröer oder kleiner mögl.) 59.710 €
250 m² Naturstein-Terrassen, erhöht 0,45 cm, gepflastert, m. Treppenanlage:  62.500 €
Pflanzpaket: Auswahl in unserer Gärtnerei, 1/3 wird fürs einpflanzen gerechnet. 21.000 €
Rasen und Bewässerung: für 500 m2 Rasen, sowie für 700 m2 Beete. 11.100 €
Elekrische Toranlage/Säulen/Gegensprechanlage: 18.500 €
150 m² Natursteinmauern, zur freien Verwendung: Pooldeckeinfassung... 27.000 €
Eventuell Füll- und Mutterboden, abhängig vom Grundstück:  
10 LKW - a´450 €/Stück, Radlader/Verteilung, Pooldeckauffüllung,
24.500 €
Bürgersteig/Kanal- Wasser- Stromanschluss: nur für dieses Gebiet  
- Preis  für Wohngebiet Cala Murada -
Preise für Stromanschluss ansonsten bitte unter Grundstücken nachschauen.
32.500 €
3-Kammer-Klärgrube/Wasserdepot:  25.000 €
bei Finca-Grundstücken auf dem Land notwendig.  

Autark-Haus-Paket:

Windkraftanlage: 31.000 €
Photovoltaik-Anlage: 48.000 €
Tiefbrunnen 130 m: 24.900 €
Solar-Paket für Haus & Pool:
14 m² röhrenverspiegelte Solarelemente, Montagegestell, Leitungen Pool/Haus, 2.000 ltr. Schichtenspeicher
29.500 €
Nebenkostenhinweis:
Alle Baupreise verstehen sich zuzüglich 10% IVA , 2,25 % Eintragungskosten für Notar/Register/Umschreibung. 

Unsere Bauqualität, Verarbeitungsweise und Ausstattung

Deutschsprachiger Service und Bauleitung. Kapitalstarke Baufirma unter deutscher Leitung mit dem notwendigen technischem Know-How und Erfahrung. Wir bringen Ihnen die Sicherheit für Ihr Bauprojekt mit Festpreisgarantie.

Unsere Häuser zeichnet eine hervorragende Bauqualität mit hochwertiger Verarbeitung und aufwendig gefertigter, massiver Naturstein-Fassade aus. Das elegante Innen- und Außendesign, sowie die gekonnte Raumaufteilung mit hohen Decken (3 m), die  hochwertige Innenausstattung, sind auf Mallorca zugeschnitten. Sie passen zu den Menschen, zu der Lebensart und zu den die Landschaft prägenden und überall zu findenden alten Naturstein-Mauern, die das Insel-Gefühl ausmachen.

Wir kombinieren modernes, elegantes Wohnen mit hellen Räumen (Tür- und Fensterhöhen 2,30 m) und unserer hochwertigen, landestypisch traditionellen Bauweise, mit massiver Naturstein-Fassade mit Isolierung (zusätzlich 28 cm). Das Design wird unterstrichen durch Tondachrinnen und unsere sehr teuren, massiven Fenster- und Türeinfassungen und Dachüberstände in Marés-Stein. An unserer Fassade arbeiten zusätzlich zu unseren Maurern, 6 spezielle Naturstein-Maurer, die aufwendig Stein für Stein bearbeiten. Unser arabischer Dachaufbau, mit der Klimaanlage in der Decke, ist ebenfalls sehr aufwändig in Handarbeit gefertigt.

Als Niedig-Energie-Haus, mit 50 cm Mauerwerk, verbauen wir 3- fach verglaste Fenster (K=0,38), so bleibt die Hitze im Sommer draußen, aber das Licht kommt rein. Im Winter heizen Sie mit Solar, nicht für die Katze.

Von der technischen Ausstattung bieten wir das Modernste. Wir kombinieren Solarenergie (das lohnt sich bei über 300 Sonnentage!) mit  Heizung für Haus und Pool, um kostenlos Energie zu produzieren und kombinieren das System mit einem 2.000 ltr. Schichtenspeicher für die Nacht.

Unsere eleganten Marmorböden, mit handgepickerten Oberflächen, sowie unsere massiven TEAKHOLZ-Innentüren und Kleiderschränke und  unsere eleganten, schlichten zeitlosen Bäder, runden das BEACH & COUNTRY - QUALITÄTSHAUS ab. Das Ergebnis sind formschöne, aber auch besonders hochwertige BEACH & COUNTRY-Häuser mit Festpreisgarantie schlüsselfertig erstellt.

Kombinieren Sie Ihr BEACH & COUNTRY -Wunsch-Traumhaus mit modernster Haustechnik und dem Grundstück Ihrer Wahl. Ob Panorama-Meerblick oder mit Panorama-Landschaftsblick, in Mallorcas ruhigen Inland zwischen alten Dörfern und grandioser Landschaft.

Anmerkung:   Class B (kgCO2/m2 -8.38

 

Unsere Turmvilla Montuiri ist eines unserer beliebtesten Häuser. Ganz großes Wohnkino: Living-Area/ Wohnen-Essen und überdachte Terrasse über 100 m² gehen fließend ineinander über. In Verbindung mit den hohen Decken erscheint alles viel größer, als es in Wirklichkeit ist. Ein tolles Ambiente. Das Haus verfügt in 2 Flügeln über zwei separate Schlaftrakte. Gäste- und Eignertrakt sind durch das Wohnzimmer voneinander getrennt. Die große Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Dieses Haus, verliert keinen unötigen Qm an Wegeflächen.      Zur Turmvilla passt sehr gut unser schickes BBQ-Grillhaus und die mindestens eine Poolanlage von 12 x 5 m oder 14 x 5 m. Sie haben die Qual der Wahl.
Auf Wunsch bekommen Sie auch unser BBQ-Grillhaus mit Garage, mit Natursteien verkleidet. 


Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B  Turmvilla Montuiri B


Energieklasse
NIEDRIG-ENERGIE-HAUS
mit Solar-Termie-Paket:
Klasse B (kg CO2/m² = 8,38 p.a.)
mit Solarheizung für Haus & Pool,
2.000 ltr. Tisun Solar-Schichtspeicher
und 14 m² röhrenverspiegelte
Hochleistungs-Solarfläche, Wärmetauscher,
und Leitungen f. Poolanlage,
Preis:  29.500 €




Nebenkostenhinweis:
Zuzügl. 10 % IVA, ca. 2 % Notar & Registerkosten für die Eintragung ins Grundbuch.
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Schlüsselfertige Neubauten mit
Festpreis

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