News

Manacor-Arta – Naturstein-Landhaus mit herrlichen Küstenblick

       

Ein neuer Haustyp der Extra-Klasse!

Wer den Charme eines großen Naturstein-Herrenhauses liebt, mit Palmen oder Zypressen-Auffahrt zäumt und dann vor einer herrschaftlichen Kulisse vorm Haus ankommen will, liegt mit diesem Objekt goldrichtig.
Dies Kulisse dieses Grundstückes und Hauses vermittelt etwas Hollywood. Spektakulär, richtet sich der Blick über die halbe Insel von dieser Berglage, auf die Bucht von Alcudia, die gesamte Tramuntana                                                                             längs und bleibt hängen am eigenen Hausberg.

Unsere neue Kreation unseres Haustyps Ses Salines lässt vermuten, das Sie es geschafft haben. Wir schöpfen, die mögliche, zu konstruierende Gebäudefläche auf dem Land, mit Haus, Garage, BBQ-Grillhaus und Poolanlage aus.
5 herrschaftliche Schlafzimmer mit Bad en Suité beherbergen vom aller Feinsten, eine Familie und Freunde.

Grundstück:   21.300 m²

Wohnfläche:   420 m2 plus Nebengebäude BBQ-/Garage

Haustyp: Ses Salines – Ein Haustyp der Extra-Klasse!

Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 1 G-WC, viele Einbaukleiderschränken, inkl. XXL-Mastersuité, auf einem vom Blick kaum zu übertreffenden Grundstück!

Die „schlüsselfertige Festpreisvereinbarung“  umfasst folgendes Angebot: gemäss Bauplanung, Baugenehmigung, nach den Plänen des Architekten sowie der Baubeschreibung ausgeführt gemäss des B & C Kataloges.

 

Haus wurde in Kompeltt-Ausstattung gerechnet:  
Grundstück 21.300 m², mit Küstenblick,450.000 €
Panorama-Lage
Haustyp Ses Salines, Wohn- & Nutzfläche 420 m²
EG & OG: 355 m², Porche: 26 m², 4 Balkone
iPreis: 805.000 € plus Gemeinde/Architekt:1.050.000 €
Hangbebauungszuschlag:25.000 €
Keller mit Aussentreppe 27 m²:35.000 €
Audio- Lichtpaket:18.900 €
Antik Marmor- statt Fliesen:34.000 €
Kleider-Schrank-Paket: gemauert + Teakholz:35.000 €
3 Stufen, Höhe zum Pool:9.500 €
Natursteinwand-Halle, zwei Etagen m. Spiegel:
7.500 €
1 Marés Bogen (einer ist im Preis, ein 2.)3.750 €
5 Klima-Convector-Klima, abemauert über Schränke, im Sz a´4.500 €22.500 €
Aussenkamera-Paket + Gegensprech Z417.900 €
4-Kammer-ÖKO-Klärg. + Wasserdepo. 2-teilig:35.000 €
Terrassen mit Bruchsteinplatten am Haus, 250 m² – 1 m erhöht:62.500 €
Terrassen Poolbereich 100 m², 1,5 – 1,7 m erhöht:30.000 €
Poolanlage, 15 x 5,80 m, mit Einstieg und Poolraum (6 m²):86.700 €
Naturstein-Mauern-Paket:37.500 €
Garten-Pflanzpaket/Bewässerungspaket:72.500 €
Kiesel-Steinboden, Einlässe in Terrassen, m² = 220 €4.400 €
Solar- Thermie Haus- Pool, Schichtenspeicher:29.500 €
BBQ-Grillhaus L mit Sommerküche, überdachter Porche und Garage110.000 €
Elektrische Tornanlage, m. Gegensprechanlage, Säulen:18.500 €
Zufahrt m. Einfahrtsrondel, mit Palmenallee:35.850 €
Autarkhaus-Paket:82.000 €
Tiefbrunnen:

MAC-INSULAR – BAUABFALLENTSORGUNG

Neubaudeklarierung ins Grundbuch

 

26.500 €

10.000 €

25.000 €

„Schlüsselfertiger Festpreis“:2.398.000 €

Komplettes Anwesen, mit Grundstück, toller Luxus-Finca (full equip), BBQ-Grillhaus und Garage, Keller,  Gartenanlage rund ums Haus 1.000 m², Palmen-Allee, als Zufahrt, absolut „Schlüsselfertig“!  Das Grundstück, ist mit einer alten Naturstein-Mauer eingefasst und hat den schöchsten Panorama-Blick den Sie sich vorstellen können.

Kaufnebenkosten: 

Zuzüglich 10 % IVA auf die reinen Baukosten, wie hier veranschlagt, ohne Grundstück.

Kaufnebenkosten, Grundstück:  ca. 9 % Grunderwerbster + 2,25 % Notar, Stempelsteuer & Register.