In stürmischen Börsenzeiten haben Mallorca-Fincas Konjunktur. Inflationsgeschützt, währungsunabhängig
und mit Schönwettergarantie.

 

 
   
Panorama-Meerblick-Villa in der Nähe von Porto Colom
   
   
 

Das Haus ist im Bau und wird Ende Oktober fertiggestellt.
Schlüsselfertig, mit 10 Jahren Garantie und mit gehobener Ausstattung! Noch mit altem Mehrwertsteuersatz.

Einzigartige Lage: direkt am Meer, Nähe Porto Colom, ca. 350 m von einem Sandstrand, Bars/Restaurants, 2 Supermärkte, Frisör, Zeitungsladen etc...

Innen:

  • Schickes BEACH & COUNTRY-INNENDESIGN
  • Audio- und Lichtpaket
  • Antik-Marmor-Paket
  • Luft- Wärmepumpe mit Fussbodenheizung plus Solar-Warmwasserunterstützung für Heizung und Pool 
  • Klima-Glas mit Sicherheitsverglasung (4+4 /14/+ 4+4 mm)
  • Alu-Blendläden
  • TEAK-Einbaukleiderschränke u. Innentüren
  • Klima-Vorbreitung in allen SZ
  • Kaminanlage mit Natursteinwand

Außen:  

  • BBQ-GRILL-HAUS, Terrassen
    Poolanlage (11,5 m)
  • Doppel-Garage für Jetski, Boot
    und Auto und vieles mehr
  • Gartenanlage

Kostenlos dazu:

  • Naturstein-Mauer um das gesamte Grundstück
  • Walmdach auf der Doppelgarage
  • Ausgeschäumter Pool zur Wärmeisolierung
    (da der Pool beheizt werden kann)
 
  Der schlüsselfertige Preis inkl. Grundstück
zum alten Mehrwertsteuersatz 1.050.000 €

plus nur 4 % IVA, sowie Umschreibungskosten Notar/Register (ca. 2 %)
  weitere Infos
Am 1. September steigt die Mehrwertsteuer auch für Immobilien.
Sie sparen bei diesem Haus Nebenerwerbskosten (IVA)
in Höhe von 63.000,- €.

 
Die Eckdaten dieser LUXUS-Villa
Meerblick-Grundstück: 1.380 m²
Wohn- Nutzfläche: 360 m²
Aufteilung: Eingangs-Galerie, 4 SZ, 4 Bäder, Wohnküche (25 m²) + HWR, Wohnen, 2 überdachte Terrassen, 2 Balkone, BBQ-Grillhaus mit Sommerküche.
Inklusive: "Schlüsselfertigen" Top-Ausstattung, inkl. Garten und Poolanlage
Optional: Wir bieten Ihnen auf Wunsch ein separates Gästehaus oder Büro mit separater Zufahrt mit 65 m², Terrassen, eigenem Stromanschluss und Grundbuch für  nur 185.000 €.

Achtung:  Die Mehrwertsteuer (IVA) wird ab September 2012 auf 10 % erhöht.

Diese Immobilie unterliegt jedoch bis zum 31.12.2012 noch einem ermässigter Steuersatz von 4% - sofern die Beurkundung des Kaufs noch in diesem Jahr erfolgt.

Hinzu kommen bei jedem Grunderwerb, die Kosten von ca. 2 % für Notar, Register Eintragungskosten.

Dies ist eines der letzten Häuser von BEACH & COUNTRY BAU S.L. die vorproduziert wurden und die noch zum reduzierten Steuersatz abgerechnet werden kann.


 
 
 
BEACH & COUNTRY Bau S.L.
CIF: B 57632051

Geschäftsführer: Hans Fabritius
hj.fabritius@beachcountry-mallorca.com
Tel: +34 618 625 820 oder 644 481 509
 
www.beachcountry-mallorca.com

Gestaltung und Versand: beanz media mallorca - www.beanz-media.com

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