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Porto Pedro - Alqueria Blanca mit Küstenblick

Porto Pedro - Alqueria Blanca mit Küstenblick
Turmvilla Montuiri B in toller Lage

Die Lage:  
Etwas unterhalb von Alqueria Blanca und oberhalb von Porto Pedro, das könnte Ihr neues Zuhause auf Mallorca werden. 
Von der Küchenterrasse hat man herlichen Blick auf die Berge (siehe Foto) und auf die untergehende Sonne. Vom Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Blick auf die Küste. Sie wohnen ruhig und zentral, in allerbester Lage.
Zu den schönsten Stränden der Insel, oder Häfen wie Porto Pedro oder Cala Figueras können Sie mit Ihrem Fahrrad erreichen. Auch Alqueria Blanca, liegt nur einen Steinwurf davon entfernt, das dorf wär sogar in einigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Auf jeden Fall, eine schöne, kurze Fahrad-Distanz zum Hafen Porto Pedro, oder zum Dorf Alqueria Blanca, oder nach Santanyi auf dem Markt.

Grundstück: 28.000 m² 530.000 €
   

Haus-Typ: Turmvilla Montuiri B
EG & OG: 290 m², Porche: 35 m², Tiefkeller: 27 m² m. Kelleraufentreppe
inkl. Architekt- & Gemeindekosten und bis zu 10 Jahre Garantie

795.000 €
Audio- Lichtpaket: 18.900 €
Antik-Marmor-Paket:  (statt Fliesen) 26.250 €
Terrassen - erhöht 155 m² 38.750 €
Terrassen - normal 150 m² 19.500 €
Auffüllen Pool-Deck wie Planung: 22.000 €
Poolanlage 12 x 5,8 m: 61.950 €
Pool- Sitzliege-Fläche 1,80 m breit: 4.950 €
Naturstein-Mauern für Pflanzbeete und Pooldeck-Einfassungen 95 m²: 17.100 €
Rasen/Bewässerung, 500qm: 11.000 €
Pflanzpaket:   21.000 €
Einpflanzen: 7.000 €
Marés Kies mit Folien, Tropfleitungen drunter 500 m²: 9.750 €
Zuwegung zum Haus mit Schotter u. Kies u. Rondell: 19.850 €
Solar- Thermie Haus- Pool, Schichtenspeicher 2.000 ltr. 29.500 €
4-Kammer-Klärgrube/Wasserdepot: 35.000 €
Strom- und Wasseranschluß, bis zum Haus, mit Zählerkästen: 25.000 €
Elektrische Tornanlage, m. Gegensprechanlage, Säulen: 16.000 €
   
"Schlüsselfertiger Festpreis": 1.819.000 €

 

Zuzüglich 10 % IVA, sowie Ihr Notar/Registerkosten, ca. 2,25 % für die Umschreibung. 

Weitere mögliche Extras:

1. BBQ-Grillhaus mit Garage, wie Planung: 129.000 €
2. Nolte Küche wie Angebot, m. HWR-Raum: 25.000 €
3. LED - Fuss-RAUM-LEUCHTEN wie im Treppen-Haus. 4 Fussraum-Leuchten im Wohnzimmer (2 x Küche zum Wohnen, 2 x Wohnzimmerwand, links und rechts Aussen neben den Balkontüren. 1 x im kleinen Flur vor Kopf. inkl. Lampe u. Leuchtkörper, a´250 €/Stück 1.250 €
4. TV-Einfassung in Marés Rahmen in der Naturstein-Wand, mit Anschlüssen und Leerrohr nach unten, für zusätzlichen Anschluss, für 55“-Fernseher. 2.500 €
   
Auf das Grundstück:   
Zuzüglich ca. 8 % Grunderwerbsteuer + 2,25 % Notar/Register  
 
Auf die reinen Baukosten:   
10 % IVA + 2,25 % Notar/Register, eintragungskosten  
   
Sie zahlen ratenweise, nach Baufortschritt.   
   

Baubeginn: voraussichtlich Mitte 2018
Fertigstellung: 10 Monate

Bildmaterial, ausser vom Grundstück, stammt von der Turmvilla B - Porrérrés 

BAUGENEHMIGUNGEN & BAURECHT:

Für die Genehmigung eines Bauantrages auf dem Land, rechnen wir zur Zeit, 1 - 1 1/2 Jahre. Bauzeit:  dazu für diese Turmvilla 9 Monate.

Also rechnen Sie für die Fertigstellung, ca.  Frühjahr/Sommer 2018. 

WENN NICHT JETZT ? WANN DANN ?



Schlüsselfertiger Endpreis: 1.819.000 €
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